TÉRMINOS Y CONDICIONES
Los Términos y Condiciones que se presentan a continuación, están dirigidos única y exclusivamente para los miembros de la comunidad Urvita, que son personas plenamente identificadas por Urvita y con las cuales mantiene una relación contractual. Por lo anterior, se hace constar que los presentes Términos y Condiciones no están dirigidos al público en general.
TÉRMINOS Y CONDICIONES
URVITA, S.A.P.I. DE C.V. (en adelante Urvita) es una Sociedad Anónima Promotora de Inversión de capital variable, constituida de conformidad con las leyes mexicanas; como consta en la Escritura Pública número 3,161 de fecha 02 de marzo del año 2015, pasada bajo la fe del Lic. Norberto Jesús de la Rosa Buenrostro, Notario Público No. 61 de la Ciudad de Monterrey, Nuevo León, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de la Ciudad de Monterrey, Nuevo León, bajo el número folio mercantil electrónico 151020 con fecha 04 de marzo de 2015.
A continuación se presentan los Términos y Condiciones que regularán la navegación y uso del Sitio Web nido.club y sus sitios derivados, propiedad de URVITA S.A.P.I. DE C.V.
DEFINICIONES
A continuación se definen los conceptos aplicables a estos Términos y Condiciones y que podrán usarse en singular o plural, en masculino o femenino, en mayúsculas o minúsculas y/o en letra negrita, o no:
Datos Personales: Aquella información que los Usuarios o Socios proporcionen a Urvita y que se relaciona con su persona, que los identifica o los hace identificable, tal como nombre, correo electrónico y número de teléfono.
Nido: Marca propiedad Urvita, utilizada para identificar el o los proyectos mostrados en el Sitio Web.
Sitio Web: Sitio web nido.club, propiedad de Urvita.
Socio: Persona física o moral que adquiera uno o varios Tokens a través de el Sitio Web.
Usuario: Persona física o moral que cuente con un registro en el Sitio Web, le dé uso y/o solicite cualquier Servicio a través de la misma.
OBJETO DEL SITIO WEB
El Sitio Web tiene como propósito difundir información respecto de los inmuebles en venta o arrendamiento propiedad de Urvita, comercializados baja la marca Nido, así como permitir al Usuario solicitar información comercial y, como consecuencia, canalizar estos prospectos a ejecutivos de venta.
DISPONIBILIDAD DE LA INFORMACIÓN
Urvita hace constar que los precios, características, superficies, imágenes, renders, acabados, promociones, esquemas de pago y cualquier otra información de índole operativo y comercial que se muestre dentro del Sitio Web está sujeta a disponibilidad comercial real y a cambios sin previo aviso.
La formalización de una operación real en relación a alguno de los inmuebles ofertados, estará sujeta a validación documental, disponibilidad real, aprobación por parte del personal de Urvita y a la firma del contrato correspondiente.
La información presentada podría inclir ubicación general de los inmuebles, metraje, distribución espacial, amenidades, acabados, precio o rango de precio, además de cualquier otra característica comercial que Urvita considere relevante.
La información jurídica, técnica y contractual definitiva será únicamente la contenida en la documentación y contratos aplicables a cada operación en específico.
Cualquier información adicional que, conforme a la legislación aplicable, sea obligatorio proveer por parte de Urvita al Usuario, se entregará oportunamente, una vez que se concrete una entrevista personal con un posible prospecto.
FORMULARIO DE CONTACTO
El Usuario podrá solicitar información adicional o que el personal de Urvita se contacte con él en relación a su interés por concretar una operación en relación a los inmuebles promocionados en el Sitio Web.
En relación a lo anterior, el Usuario declara que los datos proporcionados serán correctos y actuales, que tiene la capacidad de solicitar la información en concreto y que, al rellenar y presionar el botón de envío de datos o su equivalente, autoriza a Urvita para que se contacte con él o ella a través de los medios proporcionados, en los términos establecidos en el aviso de privacidad.
En caso de que el Usuario se identifique como broker o promotor inmobiliario, reconocer que el relleno y envío de la información de contacto a través del formulario no conforma un contrato, asociación, sociedad, acuerdo o cualquier otro tipo de vínculo entre Urvita y el Usuario. Asimismo, reconoce que el uso de las marcas de Urvita para los proyectos Nido, corresponde única y exclusivamente a Urvita y que su uso está condicionado a contar con una licencia previa y por escrito otorgada por Urvita a su favor.
AVISO DE PRIVACIDAD
Urvita hace constar que el tratamiento de nombre, apellido, correo electrónico, teléfono y preferencias de navegación y/o búsqueda, estarán regidas por el aviso de privacidad, que podrá localizarse en el apartado correspondente en el Sitio Web.
El Sitio podrá utilizar cookies, web beacons, píxeles, etiquetas, scripts y demás tecnologías análogas, propias o de terceros, que permitan recabar información de manera automática al momento en que la persona usuaria navega en el Sitio.
Dichas tecnologías podrán utilizarse para finalidades técnicas, de seguridad, de personalización, analítica, medición de tráfico, mejora de la experiencia de navegación, recordatorio de preferencias, identificación de patrones de uso del Sitio y, en su caso, para el envío o medición de publicidad o contenidos relacionados con los intereses de la persona usuaria.
La información que podrá recabarse a través de estas tecnologías incluye, de manera enunciativa mas no limitativa, el tipo de navegador, sistema operativo, dispositivo utilizado, dirección IP, idioma, páginas visitadas, duración de la navegación, fecha y hora de acceso, interacción con contenidos, ubicación aproximada derivada de la dirección IP y preferencias de navegación.
En caso de que el Sitio Web utilice tecnologías de terceros, incluidos servicios de analítica, publicidad o remarketing, la información obtenida podrá ser tratada por dichos terceros conforme a sus propios términos, políticas y configuraciones, sin perjuicio de las obligaciones legales que correspondan al responsable del Sitio Web conforme a la legislación mexicana aplicable.
El Usuario podrá modificar la configuración de su navegador o dispositivo para rechazar, bloquear o eliminar cookies y demás tecnologías de rastreo; sin embargo, ello podrá ocasionar que ciertas funcionalidades del Sitio no operen correctamente o que la experiencia de navegación se vea limitada.
La información recabada mediante estas tecnologías, cuando constituya o pueda vincularse con datos personales, será tratada de conformidad con el Aviso de Privacidad del Sitio, el cual se encuentra disponible para su consulta en el apartado correspondiente en el Sitio Web. En caso de que el uso de ciertas tecnologías implique finalidades no necesarias para la operación del Sitio, se solicitará el consentimiento correspondiente mediante los mecanismos que resulten aplicables.
DERECHOS DE AUTOR Y PROPIEDAD INDUSTRIAL
Urvita, sus logotipos y todo el material que aparece en el Sitio Web son marcas, nombres de dominio y nombres comerciales propiedad de Urvita protegidos por tratados internacionales, leyes federales y locales en materia de propiedad intelectual y derechos de autor. Los derechos de autor y propiedad industrial sobre el contenido, organización, recopilación, información, logotipos, fotografías, imágenes, videos, programas, aplicaciones, o en general cualquier información contenida o publicada en el Sitio Web se encuentran debidamente protegidos de conformidad con la legislación aplicable en materia de propiedad intelectual.
Se prohíbe expresamente al Usuario modificar, alterar o suprimir, ya sea en forma total o parcial, los avisos, marcas, nombres comerciales, señas, anuncios, logotipos o en general cualquier indicación que se refiere a la propiedad de información contenida en el Sitio Web. El Usuario y/o el Socio se obligan a no modificar, reproducir, copiar, rediseñar, descompilar, adaptar, traducir, preparar trabajos derivados de el Sitio Web o utilizarla para desarrollar cualquier software u otros materiales basados en los mismos.
Se hace constar que la marca Nido® es propiedad exclusiva de Urvita S.A.P.I. de C.V. y se prohíbe expresamente su reproducción, modificación, adaptación, rediseño, uso, copia, imitación o cualquier otro supuesto que implique utilizarla, ya sea en su aspecto nominativo, en su aspecto gráfico, conceptual, o en cualquier combinación de los anteriores sin la autorización previa y por escrito de Urvita. Cualquier uso en contravención a los establecido en el presente párrafo podrá ser considerado una infracción administrativa en términos de la Ley Federal de Protección a la Propiedad Industrial. Urvita se reserva el derecho de ejercer acciones legales de cualquier índole contra el infractor o usuario no autorizado.
MODIFICACIONES A EL SITIO WEB
Urvita podrá en cualquier momento y cuando lo considere conveniente, sin necesidad de notificar al Usuario, realizar correcciones, adiciones, mejoras o modificaciones al contenido, presentación, información, servicios, áreas, bases de datos y demás elementos de el Sitio Web, sin que ello dé derecho a ninguna o indemnización, y sin que esto implique el reconocimiento de responsabilidad alguna a favor del Usuario.
MODIFICACIONES A LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES
Urvita se reserva el derecho de modificar los presentes Términos y Condiciones en cualquier momento, siendo efectivas dichas modificaciones de forma inmediata por medio de la publicación en el Sitio Web de los Términos y Condiciones modificados. De esta forma, el Usuario está de acuerdo en revisar los Términos y Condiciones periódicamente con la finalidad de mantenerse al tanto de dichas modificaciones. Cada vez que el Usuario acceda a el Sitio Web se considerará como una aceptación absoluta a las modificaciones de los Términos y Condiciones vigentes en ese momento.
TÉRMINOS ADICIONALES
Ocasionalmente, Urvita podrá agregar a los Términos y Condiciones provisiones relativas a áreas específicas o nuevos servicios que se proporcionen en o a través de el Sitio Web, los cuales serán publicados para su lectura y aceptación. En el evento en que alguna disposición de los Términos y Condiciones llegare a ser contradictoria con alguna una disposición establecida en otro contrato o documento relacionado con los servicios prestados por Urvita, prevalecerán los términos establecidos en dicho contrato o documento.
RENUNCIA DE GARANTÍA
Urvita realiza sus mejores esfuerzos para proporcionar una Plataforma segura, sin embargo, no garantiza que la misma funcionará libre de errores y/o que su servidor estará en todo momento libre de virus informáticos u otros mecanismos dañinos. Si por el uso de el Sitio Web, el Usuario tiene que acudir al servicio técnico o reponer el equipo o datos, Urvita no será responsable de estos gastos. Urvita recomienda a los Usuarios mantener copias de seguridad de su contenido. En la medida en que lo permita la ley, en ningún caso Urvita será responsable por el borrado, pérdida o modificación no autorizadas de cualquier contenido de los Usuarios.
LÍMITE DE RESPONSABILIDAD
Urvita, sus empresas subsidiarias o filiales, empleados, directivos, representantes legales, apoderados, accionistas o miembros del consejo de administración, no serán responsables en ningún caso, dentro de los límites legales aplicables, de los daños personales, directos o indirectos incluidos a título enunciativo y no limitativo, por pérdida de datos, por la imposibilidad de transmitir o recibir instrucciones a través de el Sitio Web durante algún acontecimiento de caso fortuito o fuerza mayor, o bien de cualquier otro tipo de acontecimiento que cause daños o pérdidas comerciales resultantes o relacionadas con el uso o el mal uso de el Sitio Web, incluso si se le informó a Urvita de la posibilidad de tales daños.
LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN
Los presentes Términos y Condiciones se regirán e interpretarán de conformidad con las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, independientemente de las disposiciones relacionadas con conflictos de leyes. Cualquier procedimiento de carácter legal que se derive o se relacione con estos Términos y Condiciones será dirimido en los tribunales competentes de Monterrey, Nuevo León. El Usuario y/o el Socio expresamente renuncian a cualquier otra jurisdicción que pudiera corresponderles debido a su domicilio presente o futuro o por cualquier otra razón.
Última actualización: 13 de marzo de 2026.